Huis Van Bockstal test methodes om bijna-energieneutraal te bouwen

Persbericht 17 september 2018 door Sarah Verbeeck  

 

 

Huis Van Bockstal, een voormalige dokterswoning in Vorselaar, wordt omgevormd tot zes bijna-energieneutrale wooneenheden. De appartementen zullen dienstdoen als demonstratiewoningen waar overheden en bouwprofessionals inzichten kunnen opdoen rond duurzaam bouwen.

 

 

Het Huis Van Bockstal is een belangrijk gebouw voor Vorselaar. De woning kent een lange geschiedenis en bepaalt mee het dorpsgezicht. Daarom wordt ze met zorg gerenoveerd. Er komen straks zes sociale wooneenheden, elk met een aparte ingang. De buitenzijde blijft grotendeels beschermd: er wordt enkel een trap in cortenstaal geplaatst. Aan de binnenkant krijgt de woning een grondige make-over met duurzame materialen en technieken. De renovatie kadert in een Interreg-project rond Energieneutraal Levensloopbestendig Bouwen (ENLEB).  

 

Co-creatie

“Op 1 april 2018 gingen de sloopwerkzaamheden van start. Nu moeten we beslissen met welke technologieën we het gebouw opnieuw gaan inrichten”, vertelt Bart Bisschops van sociale huisvestingsmaatschappij Zonnige Kempen. “De keuze gebeurt via co-creatie. De afgelopen maanden vonden meetings plaats met alle betrokken partners, zoals de hogeschool Thomas More, de UC Leuven-Limburg, VITO/EnergyVille, de hoofdaannemer, enkele onderaannemers en Zonnige Kempen als bouwheer. We willen de verschillende wooneenheden gebruiken om diverse energiemethodes uit te testen. Bijvoorbeeld verwarming met gas, met een lucht-luchtwarmtepomp en met een hybride systeem. Tijdens de overlegmomenten komen we heel wat uitdagingen tegen. Zoals: laat de dorpelhoogte vloerverwarming toe? We zoeken samen uit wat werkt en wat niet.”

 

Innovatieve technologie

Een primeur binnen het project is de focus op gelijkspanningstechnologie. Die willen de partners in minstens twee wooneenheden installeren. “Ons normale elektriciteitsnetwerk functioneert op wisselspanning”, legt Bart Bisschops uit. “Met gelijkspanningstechnologie kunnen elektrische toestellen rechtstreeks op energie van zonnepanelen werken. Zo hoeven mensen hun zonne-energie niet eerst op het elektriciteitsnet te zetten. Er zijn wel wat uitdagingen, want wisselspanning is de praktische en wettelijke norm in Vlaanderen. Maar we geloven in de mogelijkheden.”

 

Rol van de huurders

De toekomstige huurders van Huis Van Bockstal zijn vandaag nog niet gekend. Om hen toch een stem te geven werkt ENLEB samen met de gemeenteraad van Vorselaar, de voormalige eigenaars van het gebouw, de buren en enkele oud-huurders. Het eerste infomoment is voorzien voor oktober.

“In principe kunnen de eerste bewoners eind 2019 in hun woning. Zij zullen hun appartement nog een paar keer kort moeten openstellen voor bezoekers”, aldus Bart Bisschops. “Daarnaast zullen de mensen van Thomas More tijdens de eerste huurjaren nog enkele parameters monitoren, zoals het energieverbruik. Zo kunnen we na verloop van tijd duidelijke uitspraken doen over wat een ingreep oplevert.”

 

Meer info: www.kampc.be/enleb

 

 

Share this page